1995〜2005年築, 専有面積64.93㎡〜84.93㎡の平均販売価格
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季の坂パーク・ホームズ弐番館
大分県大分市季の坂二丁目
/ 南大分駅 徒歩31分
2000年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,964万円
26.2万円/㎡
1,240
1,722
2,205
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,205万円
23.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月24日
季の坂パーク・ホームズ弐番館
2,000万円（26.7万円/㎡）/ 15階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,000万円 | 26.7万円 | 15階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/11 | 1,800万円 | 24.4万円 | 7階 | 73.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 1,980万円 | 24.6万円 | 6階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 南大分駅31分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2026/08/23 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ダイアリー王子南 大分市王子南町 | 大分駅22分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/16 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/08/29 | 季の坂パークホームズ壱番館 大分市季の坂一丁目 | 大分駅32分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.19㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2026/06/20 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2026/07/29 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅12分 | 2,200万円 | 24.0万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/18 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/10 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/27 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 1,950万円 | 24.1万円 | 80.92㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,360万円 | 30.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2026/07/29 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/08 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/30 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/10 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,698万円 | 32.7万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | クールベ五番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅8分 | 1,730万円 | 29.6万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 2,270万円 | 26.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サーパス中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅30分 | 1,770万円 | 25.1万円 | 70.49㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/12 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅20分 | 2,415万円 | 27.8万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 2003年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。